Преимущества покупки квартиры у застройщика

  • admin
  • Комментариев нет
Преимущества покупки квартиры у застройщика
  • Фото: Преимущества покупки квартиры у застройщика

Для покупки квартиры существует несколько способов. Во-первых, квартиру можно купить либо за наличный расчет, либо с привлечением ипотечных средств. Во-вторых, квартира может быть расположена на вторичном рынке, в новостройке, или строящемся доме. Как правило, если предполагается приобретение квартиры в старящемся или новом доме, то существует возможность ее покупки непосредственно у застройщика.

Такой выбор имеет несколько весьма значительных преимуществ:

1. В даме будут новые коммуникации, что избавит от необходимости замены старых труб и постоянного вызова мастера из коммунальных служб для устранения протеков или иных аварийных ситуаций.

2. Низкая стоимость жилья.

3. Выбор подходящего района новостройки на Карте Киева, в котором будут присутствовать все необходимые службы: больница, детский сад или школа, магазины и развлекательные центры. Как правило, большинство застройщиков, возводя новый микрорайон, одновременно с жилыми зданиями возводят места общего пользования, либо планируют дома с условием их размещения на первых этажах.

4. Если выбирать застройщика, который долгое время представлен на рынке недвижимости и имеет высокий рейтинг и хорошую репутацию, то при выявлении каких-либо недостатков в купленном жилье, он исправляет их в установленный срок, качественно и без требования доплаты. Такая возможность гарантирует качественно выполненный черновой ремонт и надежность возводимой конструкции дома.

5. В квартирах, покупаемых от застройщика можно отказаться от стандартной проводимой его работниками отделки квартиры, поскольку в большинстве случаев, после усадки дома потребуется замена выложенной плитки или наклейка новых обоев. Также это повлияет на стоимость жилья в меньшую сторону.

6. Покупка квартиры от застройщика может принести существенную экономию, например некоторые компании предлагают рассрочку, при которой покупатель, в отличии от ипотечного кредита, не будет нести дополнительных расходов в идее процентов за пользование средствами.

Покупая квартиру от застройщика, в любом случае придется сталкиваться и с определенными недостатками, основными из них являются: недобросовестный застройщик; повышение цены квартиры после сдачи дома в эксплуатацию; срок сдачи дома может несколько раз переносится на более поздние сроки. Во избежание подобных ситуаций, покупателю рекомендуется на стадии заключения договора включить в него се возможные риски и неустойку с фирмы-застройщика при их возникновении.

Оцените эту запись:

Comments are closed.