Самые загруженные офисами станции метро

  • admin
  • Комментариев нет
Самые загруженные офисами станции метро
  • Фото: Самые загруженные офисами станции метро

Вся деловая жизнь Москвы все так же концентрируется ее центре. Как говорит статистика, 50% офисов находится именно в пяти километрах от центра. Причиной этому есть соседство с Кремлем, а также хорошо развитая система транспорта в этих районах.

Состоянием на сегодняшний день, качественных офисных площадей в столице около 13 миллионов. И все они в пределах пяти километров от центра. В таких районах самая большая на сегодняшний день площадь застройки — 300 000 квадратных километров на гектар, что есть очень и очень много. Но далеко не все офисные рабочие имеют свои машины — большая часть из них использует метро.

Хотя даже если и взглянуть внутрь застройки центра, можно заметить, что и там рынок недвижимости далеко не однородный. Таким образом, наиболее загруженной станцией метрополитена признали «Павелецкую». Вокруг нее сосредоточено около 899 000 кв. м офисов. Эксперты компании думают, что это не окончательно, окрестности станции будут расширяться еще больше за счет промышленных зон.

Вторую позицию в рейтинге загруженных станций получила «Белорусская», на ней 352 000 кв. м офисов. Третье место — «Юго-Западная» с 350 000 кв. м, «Тульская» (309 000), «Речной вокзал» (306 609), «Бауманская» (281 444), «Выставочная» (269 470), «Курская» (240 255) и «Калужная» (235 844)

Исследование показало, что нынче предпочтение отдают офисам класса В+ и В- (11 млн. офисов), далее офисы класса С (где-то 500 офисов). Класс А представлен меньше всего — только лишь 2, 7 миллионов офисов.

На расстоянии 5-8 километров от центра города расположены представительства компаний, для которых очень важен факт близости к центру. Хотя такой фактор влияет не всегда.

Самая дорогая аренда офисов на станции метро «Театральная» (1100 долл. ), «Боровицкая» (1050 долл. ), «Площадь Революции» (1000 долл. ) Если верить показаниям агентства, каждая минута, которую вы проходите от центра, снижет ставку аренды на 10 долларов.

Оцените эту запись:

Comments are closed.